(TOP 6) Zakaj se cene stanovanj kljub koronakrizi še krepijo?
Marja Milič
Poiskali smo top šest razlogov, zakaj cene stanovanj še kar naprej drvijo proti novim zgodovinskim rekordom.
Cene stanovanj so na zgodovinskih rekordih. V Ljubljani je bilo v drugem četrtletju letos potrebno odšteti kar 3.200 evrov za rabljeno stanovanja, cene rastejo v praktično vseh večjih slovenskih mestih. Koliko časa še? In zakaj so cene nepremičnin v koronskih časih dosegle rekordne ravni?
Poiskali smo top 6 razlogov
- Cene nepremičnin se krepijo v času negotovosti tudi zato, ker posamezniki niso pripravljeni čakati na normalizacijo razmer na trgu.
- Nekateri vlagatelji iščejo varne naložbe, nepremičnine pa pregovorno veljajo za oprijemljivo manj tvegano naložbo.
- Na eni strani je še vedno precej močno povpraševanje po kakovostnih stanovanj, na drugi pa je trg lačen ponudbe.
- Ponudba novogradenj prihaja na trg po kapljicah in tudi po zabeljenih cenah.
- Nakup oziroma prodaja stanovanja se lahko zavleče več mesecev iz različnih razlogov, v letu 2020 je eden od razlogov tudi omejitev nepremičninskega posredovanja. Številni nakupi so se začeli še pred koronakrizo, in so se po več mesecih formalizirali v drugem in tretjem četrtletju.
- Poplava poceni denarja bi lahko na eni strani krepila cene nepremičnin, na drugi pa morda povečala ponudbo nepremičnin ter kar bi posledično lahko ustvarilo večji pritisk na cene.
Preverite tudi aktualen monitoring trga nepremičnin Kaj se ta hip dogaja na trgu nepremičnin?
